Se créer une vie immobilière riche fiscalement optimisée pour vivre de ses rentes via Zoom
Objectifs de la conférence
- En France, une partie de la génération X et les générations Y et Z risquent d’avoir une retraite qui ne leurs permettent plus de vivre. L’âge de départ à la retraite se rallonge et l’ensemble de ces générations ne croit plus en la présence d’une retraite post carrière. Les prix de l’immobilier augmentent et il est de plus en plus difficile de se loger.
- Cette conférence a pour but de vous apprendre dans les détails tout ce qui concerne l’immobilier et plus largement les investissements immobiliers afin de vous permettre de dégager des rentes immobilières que vous pourrez toucher dès le premier mois d’investissement. Nous allons vous montrer les montages pour optimiser fiscalement ces rentes qui sont toujours fortement taxées en France.
- C’est une réalité légale appliquée validée par une demande de rescrit fiscal acceptée en 1994.
- Vous montrer que pour £375 TTC, en 2 heures de conférence vous avez plus d’informations, un meilleur suivi et une réelle mise en application par rapport à une formation qui vous coûterait £1997 TTC et durerait un Week-end.
- Vous gardez le pouvoir sur votre argent, votre patrimoine avec des frais de succession à 0 € à la place de 20 %.
En pratique
- 10 minutes avant le début de la session, nous vous envoyons sur votre adresse email : un lien ZOOM à copier sur votre navigateur internet (ctrl+c, sélection, ctrl+v) pour assister et interagir avec la conférence (il y a un agent à installer sur votre machine), votre facture en .pdf, le support complet écrit de la conférence en .pdf ainsi qu’un tableau excel en .xlsx afin de vous mettre dans une situation qui vous correspond.
Pour tous les secteurs d’activités
Tous les chercheurs de biens immobiliers à acheter
Sommaire de la conférence
Les règles de l’immobilier en France
-
- Etre agent immobilier
- Le notaire
- Mandater
- Signer un compromis ou une promesse de vente
- Etablir un bail
- Réaliser les diagnostics immobiliers
- Confier la gestion locative à un professionnel
- Louer vide
- Louer meublé
- Louer en saisonnier
- Rédiger un bail commercial
- Acheter ou vendre en viager
- Acheter en copropriété
- Emprunter
- Garantir
- Fiscalité immobilière
- Les règles d’urbanisme
- Autorisation de construire
- Assurances de construction
SCI
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- Conditions et stratégie financière
- Statuts
- Le fonctionnement
- Les avantages d’une SCI
- Les inconvénients d’une SCI
- Les formalités
- Les revenus fonciers
- Les obligations
- Immatriculer une SCI sans passer par un notaire
SCPI, SIIC, LNMP, Loi Pinel & Malraux, Déficit foncier
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- Le principe des SCPI
- L’analyse des SCPI les plus intéressantes
- Le principe des SIIC/REIT
- L’analyse des SIIC les plus intéressantes
- LMNP
- Loi Pinel et Malraux
- Déficit foncier
- Montage d’optimisation fiscale en 2 sociétés avec une SCI
- Quelques agences pour trouver les bons biens
Les sites et les personnes qui nous ont inspirés
- Stéphane Plaza https://www.stephaneplazaimmobilier.com/agences-immobilieres
- Thibault Chanel http://www.thibaultchanel.com/
- Sandra Viricel http://www.actuel-transactions.com/
- Romain Cartier https://romain-cartier.fr/
- Artemis Courtage https://www.artemiscourtage.com/
Auteurs de la conférence
L’équipe immobilière de FINANCE TRAINING : 3 nouveaux consultants indépendants
Animateur de la conférence
François FLEURY https://financetraining.pro/avis-conferences/president/
Avis sur la conférence de nos clients
Notre Forum clients : https://financetraining.pro/forum-clients/
